Logement

• Fundamental Drivers of Existing Home Sales in Canada

  Document d’analyse du personnel 2018-16 Taylor Webley

  Le poids des ventes de logements existants dans l’économie canadienne a augmenté ces dernières années, et la variation autour de cette tendance a eu pour conséquence que ces ventes ont contribué de manière démesurée aux mouvements du produit intérieur brut (PIB) réel. Dans ce contexte, nous utilisons des techniques de cointégration pour estimer, dans les provinces canadiennes, le niveau de l’activité de revente qui est soutenue par des facteurs fondamentaux – notamment l’emploi à temps plein, l’accessibilité à la propriété et les flux migratoires –, ce qui nous aide à faire abstraction de la volatilité.

  Type(s) de contenu : Travaux de recherche du personnel, Documents d'analyse du personnel Sujet(s) : Logement, Méthodes économétriques et statistiques, Modèles économiques Code(s) JEL : C, C2, C22, C23, E, E2, E27, R, R2, R21
• 6 décembre 2018

  Bilan de la situation économique de fin d’année : les vulnérabilités financières dans la ligne de mire

  Discours Stephen S. Poloz CFA Toronto Toronto (Ontario)

  Le gouverneur Poloz parle de la façon dont les niveaux d’endettement des ménages et les marchés du logement ont influé sur la plus récente décision relative au taux directeur.

  Type(s) de contenu : Médias, Discours et activités publiques, Discours Sujet(s) : Évolution économique et financière récente, Logement, Politique monétaire, Stabilité financière
• 6 décembre 2018

  Discours du gouverneur Poloz sur les vulnérabilités financières et les risques économiques

  Sommaire du discours Stephen S. Poloz CFA - Toronto Toronto (Ontario)

  Dans son dernier discours de 2018, le gouverneur Stephen Poloz expose les vulnérabilités et les risques liés au système financier canadien, ainsi que la conjoncture économique au pays et dans le monde. Il explique comment la Banque du Canada a pris l’ensemble de ces éléments en compte pour parvenir à sa décision de décembre concernant le taux directeur.

  Type(s) de contenu : Médias, Discours et activités publiques, Sommaires de discours Sujet(s) : Évolution économique et financière récente, Logement, Politique monétaire, Stabilité financière

• The Propagation of Regional Shocks in Housing Markets: Evidence from Oil Price Shocks in Canada

  Document de travail du personnel 2018-56 Lutz Kilian, Xiaoqing Zhou

  Comment les chocs des prix mondiaux du pétrole se propagent-ils à l’économie canadienne? Au vu de la diversité du tissu économique des régions du pays, nous avons cherché à mieux comprendre l’incidence des chocs des prix du pétrole sur les marchés du logement et les économies régionales. Nous montrons qu’il est faux de croire que les chocs des prix du pétrole n’ont d’importance que pour les régions riches en pétrole.

  Type(s) de contenu : Travaux de recherche du personnel, Documents de travail du personnel Sujet(s) : Évolution économique régionale, Logement, Marchés du travail, Méthodes économétriques et statistiques, Questions internationales Code(s) JEL : F, F4, F43, Q, Q3, Q33, Q4, Q43, R, R1, R12, R3, R31

• Modelling the Macrofinancial Effects of a House Price Correction in Canada

  Note analytique du personnel 2018-36 Thibaut Duprey, Xuezhi Liu, Cameron MacDonald, Maarten van Oordt, Sofia Priazhkina, Xiangjin Shen, Joshua Slive

  Nous utilisons un ensemble de modèles d’évaluation des risques pour examiner l’incidence possible d’une correction hypothétique des prix des logements concentrée dans les régions de Toronto et de Vancouver. Nous supposons aussi que les tensions financières amplifient considérablement les effets macroéconomiques du recul des prix.

  Type(s) de contenu : Travaux de recherche du personnel, Notes analytiques du personnel Sujet(s) : Institutions financières, Logement, Stabilité financière Code(s) JEL : E, E2, E27, E3, E37, E4, E44, G, G2, G21

• The Framework for Risk Identification and Assessment

  Rapport technique n° 113 Cameron MacDonald, Virginie Traclet

  Les modèles d’évaluation des risques occupent une place importante parmi les outils d’analyse dont la Banque du Canada se sert pour jauger la résilience du système financier. Dans cette étude, nous décrivons le Cadre d’identification et d’évaluation des risques, une série de modèles conçus à la Banque pour quantifier l’incidence des risques liés à la stabilité financière sur l’économie dans son ensemble et sur divers participants au système financier en particulier (ménages, entreprises et banques).

  Type(s) de contenu : Travaux de recherche du personnel, Rapports techniques Sujet(s) : Institutions financières, Logement, Modèles économiques, Stabilité financière Code(s) JEL : C, C3, C5, C6, C7, D, D1, E, E0, E00, E2, E27, E3, E37, E4, E47, G, G0, G2, G21

• Disaggregating Household Sensitivity to Monetary Policy by Expenditure Category

  Note analytique du personnel 2018-32 Tony Chernis, Corinne Luu

  Comme la Banque du Canada a commencé à procéder à des relèvements du taux directeur pour réduire la détente monétaire en place, il importera de surveiller la transmission de ces changements de la politique monétaire. Les sous-composantes de la consommation et du logement risquent de réagir différemment à un resserrement de la politique monétaire, tant pour ce qui est des effets globaux que du moment où ces réactions se manifesteront.

  Type(s) de contenu : Travaux de recherche du personnel, Notes analytiques du personnel Sujet(s) : Cycles et fluctuations économiques, Demande intérieure et composantes, Évolution économique et financière récente, Logement, Méthodes économétriques et statistiques, Taux d'intérêt, Transmission de la politique monétaire Code(s) JEL : C, C3, C32, E, E2, E21, E22, E4, E43, E47, E5, E52
• 7 juin 2018

  Publication de la Revue du système financier

  Déclaration préliminaire Stephen S. Poloz, Carolyn A. Wilkins Ottawa (Ontario)

  Conférence de presse suivant la publication de la Revue du système financier.

  Type(s) de contenu : Médias, Discours et activités publiques, Déclarations préliminaires Sujet(s) : Bilan sectoriel, Crédit et agrégats du crédit, Évolution économique régionale, Logement, Réglementation et politiques relatives au système financier, Stabilité financière

• Housing Price Network Effects from Public Transit Investment: Evidence from Vancouver

  Document de travail du personnel 2018-18 Alex Chernoff, Andrea Craig

  Dans cette étude, nous analysons l’incidence qu’a eue sur les prix des logements l’extension de SkyTrain (le réseau de transport en commun rapide de Vancouver), qui a eu lieu entre 2001 et 2011.

  Type(s) de contenu : Travaux de recherche du personnel, Documents de travail du personnel Sujet(s) : Évaluation des actifs, Logement, Modèles économiques Code(s) JEL : H, H4, H41, R, R2, R21, R4, R41

• Personal Experiences and House Price Expectations: Evidence from the Canadian Survey of Consumer Expectations

  Note analytique du personnel 2018-8 Mikael Khan, Matthieu Verstraete

  Cette recherche utilise de nouvelles données de sondage canadiennes afin d’étudier l’influence des observations personnelles sur les anticipations d’évolution du prix des logements. Les anticipations à l’égard de la variation des prix des logements au niveau national et à l’horizon d’un an sont systématiquement influencées par les récents changements de prix des logements observés localement.

  Type(s) de contenu : Travaux de recherche du personnel, Notes analytiques du personnel Sujet(s) : Logement, Stabilité financière