Enquête auprès des responsables du crédit — 3^e trimestre de 2018

Résultats de l’enquête du 3^e trimestre | Vol. 11.3 | 15 octobre 2018

La présente enquête porte sur les changements survenus dans les pratiques de prêt au troisième trimestre de 2018. Elle a été réalisée entre le 6 août et le 7 septembre 2018.

Conditions de prêt aux ménages

• Dans l’ensemble, les conditions d’octroi des prêts hypothécaires et non hypothécaires aux ménages n’ont presque pas changé au troisième trimestre de 2018. Les conditions d’octroi des prêts hypothécaires s’étaient légèrement assouplies au deuxième trimestre (graphique 1)1.
• L’assouplissement des modalités tarifaires2 constaté au deuxième trimestre pour les prêts hypothécaires à rapport prêt-valeur (RPV) élevé et ceux à faible RPV semble s’être quelque peu dissipé. On a tout de même encore observé un assouplissement des modalités tarifaires des prêts hypothécaires au troisième trimestre (graphique 2). Les récents changements apportés aux règles de souscription des prêts hypothécaires ont entraîné un resserrement des modalités non tarifaires au cours des trimestres précédents. Sous la pression de la concurrence pour les emprunteurs bien notés restant admissibles, les prêteurs avaient allégé les modalités tarifaires au deuxième trimestre, notamment en proposant des prêts hypothécaires à taux variable réduit. Certains prêteurs ont toutefois cessé d’offrir une partie de ces réductions au troisième trimestre. Les modalités non tarifaires des prêts hypothécaires sont demeurées essentiellement inchangées.
• La demande de prêts hypothécaires à RPV élevé est restée la même, mais celle des prêts à faible RPV et des lignes de crédit garanties par l’avoir propre foncier a augmenté, en raison des conditions économiques généralement favorables.
• Les modalités tant tarifaires que non tarifaires des prêts non hypothécaires sont demeurées les mêmes (graphique 3).
• Dans l’ensemble, la demande de prêts non hypothécaires est restée inchangée, la légère baisse de la demande de prêts automobiles ayant contrebalancé la légère hausse de la demande pour les autres prêts à la consommation.

• Pour le quatrième trimestre de suite, les conditions générales du crédit aux entreprises se sont quelque peu assouplies, sous l’effet de la concurrence que se livrent les institutions de prêt pour attirer les grandes sociétés3 (graphique 4).
• Les modalités tarifaires et non tarifaires se sont assouplies pour les grandes sociétés ce trimestre (graphique 5). Il s’agit du quatrième trimestre d’affilée où l’on a observé un assouplissement des modalités tarifaires et du cinquième pour les modalités non tarifaires.
• Les conditions du crédit sont demeurées les mêmes pour les petites entreprises et les sociétés commerciales.
• La demande de crédit de toutes les entreprises s’est accrue au troisième trimestre. Sur le plan régional, les répondants ont signalé une hausse de la demande des petites entreprises de toutes les régions, et des sociétés commerciales de la Colombie-Britannique et du Québec.
• L’accès aux marchés de capitaux est resté inchangé pour les grandes sociétés, quelle que soit leur catégorie de risque.